Le projet consiste en la réhabilitation lourde et l’extension d’un ensemble composé de deux bâtiments existants afin de créer une structure expérimentale de 40 Lits d’Accueil Médicalisés renforcés pour les personnes âgées (LAM-PA). L’état actuel du site se caractérise par deux volumes accolés, implantés avec un léger retrait. Ils se distinguent par leurs façades, leurs principes structurels et leurs circulations. Cette configuration génère une organisation intérieure fragmentée, accentuée par des différences altimétriques, qui ne permet pas une continuité des parcours et des usages adaptée au programme. Face à la vétusté des lieux, aux enjeux d’amélioration des performances énergétiques et à la mise en conformité des normes d’accessibilité et de sécurité incendie, le parti architectural s’oriente vers une restructuration importante préalable à une reconfiguration globale.

     L’insertion urbaine et la composition volumétrique reposent sur la volonté de simplifier et structurer des volumes aujourd’hui trop divisés. Le projet s’appuie sur les spécificités de l’existant afin de créer de nouvelles continuités spatiales et structurelles. Cette rationalisation se traduit par une limitation des typologies de chambres afin de garantir des qualités d’usage comparables en termes de surfaces, d’éclairement et d’orientation. Le site devient ainsi un espace capable, à la fois adapté au programme et ouvert à une certaine évolutivité. Le projet s’inscrit dans le tissu urbain hétérogène du Pré Saint-Gervais en prolongeant la trame existante la plus adaptée aux proportions des chambres. Celle-ci permet de structurer un plan courant regroupant dix chambres par niveau. Le regroupement des chambres dans un même volume permet de limiter les hauteurs au cœur de la parcelle. Il favorise également leur mise à distance face à l’animation de la rue, renforcée par un traitement paysager. L’extension en angle se développe comme un volume bas. Sa géométrie associe courbes et inclinaisons en dialogue avec la présence de l’arbre existant.

     L’organisation interne est entièrement repensée. Les accès sont repositionnés et le rez-de-chaussée est simplifié afin de faciliter les parcours. Ce niveau accueille les espaces d’accueil, de suivi médical, de restauration ainsi que les locaux du personnel et les fonctions annexes. Deux noyaux de circulations verticales assurent la desserte des niveaux. Ils comprennent chacun un escalier encloisonné et un ascenseur. L’un est privilégié par les résidents, l’autre répond à des usages plus fonctionnels, tout en participant aux exigences de sécurité. Les parcours sont organisés pour faciliter le suivi médical et assurer une bonne lisibilité des flux. Les niveaux supérieurs reprennent un plan type intégrant les chambres et les espaces de bureaux dans l’extension. Des terrasses accessibles offrent des espaces extérieurs qualitatifs. Les parties communes sont conçues pour bénéficier d’apports de lumière naturelle.

     La composition des façades et le choix des matérialités participent à l’expression du projet. Elles font écho à l’organisation interne en associant menuiseries bois et brique. La teinte claire et chaude favorise l’insertion dans le contexte. Le dessin des façades est animé par des variations d’appareillage. Des brises-soleil extérieurs encastrés permettent de maîtriser le confort d’été, l’éclairement et la ventilation.